반면에, 금융 은 자산을 사는 것의 또 다른 대안으로, 금융 회사가 회사를 대신하여 자산 가격을 지불 한 다음 회사가 월별로 해당 금액을 금융 회사에 상환합니다. 대부분의 사람들은이 두 가지 용어에 관해 혼란을 표합니다. 따라서 임대와 금융 간의 중요한 차이점에 대해 알기 위해 주어진 기사를주의 깊게 읽으십시오.
비교 차트
| 비교의 근거 | 임차권 | 재원 |
|---|---|---|
| 의미 | 임대는 한 사람이 자산을 구입하고 다른 사람이 자산을 사용할 수 있도록하는 재정적 계약입니다. | 금융은 전체 금액을 일시불로 지불하지 않고 자산을 구입할 수 있도록 해줍니다. |
| 당신을 허용합니다. | 자산을 사용하려면 | 자산을 소유하려면 |
| 고려 | 임대차 계약 | 계약금과 월별 분할액 |
| 분할불 | 자산 사용 비용으로 구성 | 원금 +이자로 구성 |
| 월간 지불 | 낮은 | 비교적 높은 |
| 소유권 옵션 | 리스 기간이 끝나면리스를 구매하거나 임대인에게 돌려주는 두 가지 옵션이 있습니다. | 모든 회비가 완납되면 귀하는 자산 소유자가됩니다. |
리스 정의
임대 계약이란 대여 / 임대 회사가 될 수있는 당사자가 자산을 매입하고 정기적 인 임대료 지불 대신 지정된 기간 동안 자산을 사용할 권리를 부여하는 계약 방식을 의미합니다. 리스 임대료는 짧은 간격으로 자산 사용에 대한 대가로 지급됩니다. 수수료는 임대인의 소득에 해당합니다.
ICAI가 발행 한 회계 기준 19는리스를 취급합니다. 운영 또는 재무, 단일 투자자 또는 레버리지리스, 개방형 또는 폐쇄 형, 국내 또는 국제적인 것일 수 있습니다. 계약 기간은 계약 당사자 및 계약의 성격에 따라 장기 또는 단기간이 될 수 있습니다. 리스 계약의 조건이 명시된 문서를리스 증서라고합니다.
금융 정의
파이낸싱은 금융 기관이 자산을 구입하기 위해 돈을 조달하는 방식입니다. 그것은 당신에게 자산을 융자 한 금융 기관에 빚을지고있는 곳이기 때문에 일년에 한 번씩 돈을 갚아야합니다. 자금 조달 된 자산의 총 가치는 원금과이자의 액수가 포함되어 있기 때문에 자산의 현금 가치보다 비교적 높습니다.
자산을 융자 할 때는 먼저 자산 총액의 일정 비율에 해당하는 금액을 지불해야하며 나머지 금액은 지정된 기간 동안 Equal Monthly Installments (EMI) 형식으로 균등하게 분배됩니다. . 이 옵션에서는 한 번에 전체 금액을 지불 할 필요가 없습니다. 오히려 나중에 자산의 지급을 연기합니다. 매달 지불금을 모두 상환하면 귀하는 자산의 정당한 소유자가됩니다.
요즘, 자산의 파이낸싱은 실제로 자산의 현금 가치를 분할하여 지불하는 제로 페이먼트와 제로 이자율에서 사용할 수 있습니다.
임대와 금융의 주요 차이점
리스와 파이낸스의 차이점은 다음과 같은 이유로 명확하게 나타낼 수 있습니다.
- 임대인이 자산을 구매하고 임차인이 그것을 사용할 수있게하는 재정 계약의 일종 인 돈을 고려하여리스를 임대라고합니다. 금융이란 구매 및 자산을 허용하는 일종의 대출 약정을 의미하며 금융 기관은 귀하를 대신하여 돈을 지불합니다. 이 방법으로, 이 약정은 금융 기관에 대한 구매자의 채무를 창출합니다.
- 리스 계약을 통해 자산을 사용할 수 있습니다. Finance를 사용하면 자산을 소유 할 수 있습니다.
- 임대 계약에 대해 지불 한 대가를 임대 임대로합니다. 반대로, 금융에서 자산을 구입하는 동안 현금을 내야합니다 (예 : 선금 및 잔액을 매월 지불합니다).
- 할부 금액은 자산 사용 비용으로 구성됩니다. 반면, 할부 금액은 원금과이자로 구성됩니다.
- 자산이리스되고 동일한 자산이 자금 조달되는 경우, 리스 자산의 월별 할부 금액은 융자 된 자산에 비해 낮을 것입니다.
- 임대 기간이 끝나면리스를 임대 할 수있는 옵션이 두 가지 있습니다. 즉, 자산을 구매하거나 임대인에게 반환하는 두 가지 옵션이 있습니다. 금융의 경우 모든 의무가 해소되면 자산의 소유자가됩니다.
결론
자산을 구매하려고하지만 돈을 지불 할 돈이 충분하지 않으면 임대 및 금융을 이용할 수 있습니다. 이 두 가지의 근본적인 차이점은 임대 금융이 금융보다 상대적으로 저렴하다는 것입니다. 따라서이 두 가지 중에서 선택해야하는 경우 예산 및 구매력에 맞는 옵션을 선택할 수 있습니다.
